VP Đăng ký đất đai Long Biên: Cố tình xác định sai vị trí thửa đất?!
Theo thông tin tìm hiểu, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội Chi nhánh Long Biên đã xác định vị trí không chính xác của thửa đất, để người sử dụng đất nộp nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước thấp hơn so với quy định.
Từ phản ánh của bạn đọc, phóng viên Báo Kinh tế nông thôn trực tiếp về khu đất mà ông Nguyễn Hữu Toàn, Phó giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội Chi nhánh Long Biên đã ký xác định vị trí để làm căn cứ cho người sử dụng đất làm nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước có giá thấp hơn so với giá đất đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt theo Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014.
Vị trí thửa đất mà Phó giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội Chi nhánh Long Biên xác định thuộc ngõ 83/21, tổ dân phố số 1, phường Phúc Lợi, quận Long Biên.
Theo sự chỉ dẫn của người dân địa phương, phóng viên đã tiếp cận khu vực có thửa đất. Một người là chủ nhà đang có công trình xây dựng tại đây cho biết: Đây là khu vực đất của nhà ông Canh, tôi và nhiều người nữa mua lại của ông ấy.
Để vào khu đất này, có thể đi theo hai đường: một là đi theo đường đê sông Đuống – đường gom chân đê (Cầu Đông Trù – Cầu Phù Đổng) vào theo ngách 21 thuộc ngõ 83; hai là đi theo đường Phúc Lợi vào ngõ 83 và ngách 21. Thậm chí có thể đi trực tiếp vào khu đất từ đường Phúc Lợi qua một con đường nhỏ.
Theo thông tin bạn đọc phản ánh, thửa đất này đã được ông Nguyễn Hữu Toàn, Phó giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội Chi nhánh Long Biên ký xác định vị trí nằm trên Đường/đoạn đường/khu vực: Đê sông Đuống – Đường gom chân đê (cầu Đông Trù – cầu Phù Đổng). Vị trí thửa đất là vị trí 3.
Thực tế, nếu từ Đê sông Đuống – Đường gom chân đê (cầu Đông Trù – cầu Phù Đổng) để vào thửa đất này, phóng viên phải đi một đoạn đường khá xa theo trục đường đê sông Đuống – đường gom chân đê, đi theo trục ngõ 83 và đến ngách 21 đi vào khoảng 200 – 300m.
Nhưng nếu lấy đường Phúc Lợi (đầu đường – cuối đường) để vào thửa đất này, phóng viên đi theo trục đường Phúc Lợi, vào ngõ 83 và ngách 21. Từ vị trí đường Phúc Lợi vào khu đất này chỉ khoảng 200m, thậm chí đứng ở đường Phúc Lợi có thể nhìn thấy vị trí khu đất có thửa đất được xác định để áp mức giá thấp hơn so quy định.
Theo Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND TP Hà Nội, vị trí số 3 thuộc Đường/đoạn đường/khu vực: Đê sông Đuống – Đường gom chân đê (cầu Đông Trù – cầu Phù Đồng) có giá đất là 5.452.000đ/m2.
Tuy nhiên, nếu áp theo giá tại trục đường Phúc Lợi (đầu đường – cuối đường) thì giá đất là 10.269.000đ/m2.
Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND TP. Hà Nội quy định tại Điều 2, khoản c quy định về giá các loại đất trên địa bàn TP. Hà Nội, áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến 31/12/2019: Đối với thửa đất của một chủ sử dụng tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 có ngõ nối thông với nhiều đường, phố có giá đất khác nhau, thì áp dụng theo vị trí của đường, phố gần nhất. Nếu thửa đất có khoảng cách đến các đường, phố bằng nhau thì áp dụng theo đường, phố có mức giá cao nhất.
Căn cứ vào thực tế hiện trạng của thửa đất mà Báo Kinh tế nông thôn nhận được thông tin phản ánh về việc Phó giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội Chi nhánh Long Biên xác định để áp giá đất thấp hơn so với giá quy định, có thể khẳng định: Việc xác định vị trí thửa đất nói trên để người sử dụng làm nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước được hưởng mức giá thấp hơn là hoàn toàn chính xác. Vị trí khu đất này phải được áp giá đất theo trục đường Phúc Lợi.
Việc xác định vị trí đất không chính xác để người sử dụng đất có nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước có điều gì uẩn khúc? Vì sao quy định của TP. Hà Nội rõ ràng như vậy mà ông Nguyễn Hữu Toàn, Phó giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội Chi nhánh Long Biên lại không biết? Có hay không việc chia chác số tiền được “phù phép” từ cao xuống thấp để một số người hưởng lợi? Có bao nhiêu trường hợp đã được văn phòng này “ưu ái” như vậy? Cá nhân, tập thể gây thất thoát tiền thuế của Nhà nước sẽ bị xử lý thế nào? Báo Kinh tế nông thôn tiếp tục đăng tải những thông tin sẽ được các cơ quan chức năng làm sáng tỏ đến bạn đọc.
Các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh đang tích cực tăng cường phối hợp kiểm soát, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi buôn bán, vận chuyển trái phép gia cầm qua biên giới.
Ngày 14/4, thông tin từ Đồn Biên phòng Pù Nhi (Bộ đội Biên phòng Thanh Hóa) cho biết: Tổ công tác của đơn vị này vừa ngăn chặn, bắt quả tang 5 đối tượng khai thác gỗ trái phép tại rừng phòng hộ.
Cơ quan chức năng tỉnh Thừa Thiên - Huế đã yêu cầu đơn vị thi công nạo vét từ hói Phát Lát tạm dừng việc đổ bùn thải xuống hồ Bàu Năng ở xã Thủy Bằng, TP. Huế sau phản ánh của người dân.
Ban Bí thư ban hành Chỉ thị 32 về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác chống khai thác thuỷ sản bất hợp pháp, không báo cáo, không theo quy định và phát triển bền vững ngành thuỷ sản.
Nghị định số 38/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định hành vi khai thác thủy sản không có Giấy phép bị phạt tới 100 triệu đồng và có thể bị tước quyền sử dụng chứng chỉ thuyền trưởng tàu cá.
Chính quyền xã Hoà Phước (huyện Hoà Vang, TP. Đà Nẵng) yêu cầu hộ bà Trần Thị Thanh Yến (thôn Quá Giáng 2, xã Hoà Phước) tiến hành tháo dỡ di dời bãi tập kết nhớt thải, dầu thải trái phép, dọn dẹp trả lại mặt bằng nguyên trạng là vườn trồng chuối.
Sau 3 tháng hoạt động không phép gây ô nhiễm môi trường, mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư nông nghiệp Agri – Vina đã được tỉnh Thanh Hóa cấp phép môi trường cho hoạt động Trang trại chăn nuôi lợn công nghệ cao kết hợp trồng rừng sản xuất tại xã Tân Phúc, huyện Lang Chánh.
Sau khi Kinh tế nông thôn có nhiều bài phản ánh về các tổ chức, cá nhân xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất để kinh doanh du lịch tự phát, gây bức xúc trong dư luận, Đảng bộ Phú Yên vừa họp, xem xét, thi hành kỷ luật đảng viên liên quan.