Sở Xây dựng Hoà Bình cấp Giấy phép xây dựng sân golf Phúc Tiến có đúng quy định?

Ngày 7/3/2022, Kinh tế nông thôn có bài viết: “Sở Xây dựng Hoà Bình làm sai chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ?”. Nội dung bài viết phản ánh, ngày 13/5/2021, Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình chấp thuận cho Công ty cổ phần Golf An Việt Hòa Bình xây dựng một số công trình tạm trên diện tích khoảng 200ha thuộc dự án sân golf Phúc Tiến (xã Quang Tiến, thành phố Hoà Bình, tỉnh Hoà Bình).

Tuy nhiên, gần 7 tháng sau, UBND tỉnh Hoà Bình mới có Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty cổ phần Golf An Việt Hòa Bình thuê đất (đợt 1). Việc làm của Sở Xây dựng là chưa đúng với chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Quyết định 836/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư dự án sân golf Phúc Tiến.

Không dừng lại ở đó, ngày 28/2/2022, Sở Xây dựng Hòa Bình cấp Giấy phép xây dựng số 05/GPXD cho Công ty cổ phần Golf An Việt Hòa Bình được phép xây dựng công trình thuộc dự án sân golf Phúc Tiến (phần công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc giai đoạn 1 của dự án).

Theo đó, Sở Xây dựng Hoà Bình cho phép Công ty cổ phần Golf An Việt Hòa Bình xây dựng các hạng mục công trình trên diện tích 901.621,3m2. Cụ thể, san nền trên diện tích 901.622,46m2, cao độ san nền Hmin + 60,0m, Hmax +202m. Xây dựng 4 hồ nước; xây dựng 11 tuyến đường giao thông và 8 tuyến đường xe điện, 2 cầu BTCT (bê tông cốt thép); tường chắn đất, kè bê tông cốt thép; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải cùng nhiều hệ thống, công trình phụ khác.

Vấn đề cần làm rõ  là, tỉnh Hoà Bình chưa ký hợp đồng cho Công ty cổ phần Golf An Việt Hòa Bình thuê đất và công ty này cũng chưa hoàn thành tiền thuê đất theo quy định. Vậy, Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình cấp Giấy phép xây dựng cho Công ty cổ phần Golf An Việt Hòa Bình xây dựng sân golf Phúc Tiến có đúng quy định?

Trong Văn bản gửi Kinh tế nông thôn, Sở Xây dựng Hoà Bình cho biết, Công ty cổ phần Golf An Việt Hòa Bình đã bị lập biên bản vi phạm và xử phạt hành chính. Hiện, Cục Thuế đang phối hợp với chủ đầu tư để thu tiền thuê đất.

Trước đó, trao đổi với phóng viên, ông Doãn Quang Hưng, Chi cục Trưởng chi cục Đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hoà Bình) cho biết, ngày 8/12/2021, UBND tỉnh Hoà Bình có Quyết định số 2923/QĐ-UBND chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty cổ phần Golf An Việt Hòa Bình thuê đất (đợt 1) với diện tích 87,02ha, (tỉnh Hoà Bình mới có quyết định cho thuê đất nhưng chưa ký hợp đồng thuê đất - PV).

Nhưng trong Giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng Hoà Bình cho phép Công ty cổ phần Golf An Việt Hòa Bình san nền, xây dựng các công trình trên diện tích lên tới 901.622,3m2 (tương đương 90,1ha). Như vậy, trong 90,1 ha Sở Xây dựng cho phép san nền, xây dựng công trình có khoảng 3ha đất chưa được UBND tỉnh Hoà Bình chuyển mục đích sử dụng đất và cho doanh nghiệp thuê đất.

Đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Hoà Bình chỉ đạo làm rõ việc, Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng cho phép Công ty cổ phần Golf An Việt Hòa Bình san nền, xây dựng công trình khi UBND tỉnh chưa ký hợp đồng cho doanh nghiệp thuê đất, và doanh nghiệp cũng chưa hoàn thành tiền thuê đất có đúng quy định? và Quyết định của Sở Xây dựng cho phép Công ty CP Golf An Việt Hòa Bình san nền, xây dựng trên diện tích 90,1ha, vượt diện tích mà UBND tỉnh cho thuê (đợt 1)  3ha có đúng? Nếu chưa đúng, cần xem xét yêu cầu thu hồi Giấy phép xây dựng đã cấp; đồng thời làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan.

Kinh tế nông thôn tiếp tục thông tin tới bạn đọc về vụ việc trên.