Vì sao vụ tranh chấp đất đai ở xã Liêm Tiết kéo dài?

Đủ diện tích nhưng vẫn tranh chấp

Bà Nguyễn Thị Phúc, sinh năm 1964, hộ khẩu thường trú thôn Văn Lâm 2, xã Liêm Tiết, là chủ sở hữu mảnh đất số 176, tờ bản đồ số PL3 với diện tích 189m2 (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 303365, do UBND huyện Thanh Liêm cấp ngày 27/9/2006), tại thôn Văn Lâm 2 (xã Liêm Tiết trước thuộc huyện Thanh Liêm, sau chuyển về TP. Phủ Lý - PV).

 Văn bản của chính quyền địa phương

Trao đổi với phóng viên, bà Phúc cho biết: Để quản lý mảnh đất của mình, gia đình bà thuê thợ xây dựng tường bao thì hộ bà Lê Thị Mai Khánh cùng bà Lê Thị Mai Khương cản trở không cho xây dựng và có lời lẽ đe dọa, xúc phạm. Bà Khánh còn đến cơ quan của con gái tôi làm việc là Trường THPT chuyên Biên Hòa yêu cầu nhà trường  thành lập Hội đồng nhà trường xử lý kỷ luật con gái tôi và phải xin lỗi gia đình bà ấy. Trước sự việc đó, gia đình tôi đã gửi đơn đến chính quyền địa phương nhờ giúp đỡ.

Ngày 10/3/2022, UBND xã Liêm Tiết có tờ trình gửi Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh TP. Phủ Lý đề nghị về đo đạc, xác định vị trí, diện tích sử dụng đất.

Ngày 20/5/2022, cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh TP. Phủ Lý cùng cán bộ địa chính xã Liêm Tiết (đồng chí Phương) và ông Dương Văn Sơn (Phó chủ tịch UBND xã Liêm Tiết) tiến hành đo đạc, xác định mốc giới theo diện tích thửa đất số 176, tờ bản đồ PL3 và tiến hành chỉ mốc đúng theo diện tích ghi trong sổ đỏ của gia đình bà Phúc.

Nhưng khi gia đình bà Phúc xây dựng trên thửa đất nhà mình theo như đoàn công tác đã vạch rõ thì hộ bà Khánh cùng bà  Khương cản trở không cho xây dựng và có  lời lẽ đe dọa. Trước sự việc đó, sợ có xảy ra va chạm nên bà Phúctrình báo Công an xã Liêm Tiết đến giúp xử lý sự việc.

 

Mốc giới do cơ quan chức năng đánh dấu 

Khi được mời về UBND xã để giải quyết, Công an xã hỏi nguyên do gây cản trở việc xây dựng của gia đình bà Phúc, bà Khương   yêu cầu gia đình bà Phúc trình ra văn bản kết luận về việc đo đạc, xác định mốc giới thì mới cho xây dựng. Nhưng Văn phòng đất đai trả lời đã đo đạc và trả kết quả như trong sổ đỏ chứ không có thêm văn bản nào khác. Vì đã gọi vật liệu xây dựng, sợ để lâu sẽ ảnh hưởng đến đường đi lối lại của bà con trong xóm nên gia đình bà Phúc xây tạm trong phạm vi đất của nhà mình.

Bà Phúc cho biết thêm, vì cảnh mẹ góa con côi nên bà đề nghị các cơ quan chức năng sớm vào cuộc giúp gia đìnhđược xây dựng đúng theo diện tích đất có trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

 Mốc giới do cơ quan chức năng cùng chính quyền địa phương xác nhận đánh dấu nhưng người dân vẫn không xây dựng đúng với diện tích của chính gia đình mình.

Theo bà Phúc, kết quả đo đạc và đánh mốc giới của cơ quan chức năng ngày 20/5/2022 là đúng, vì diện tích của cả hai nhà đều đúng với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cơ quan chức năng cấp trước đó.

Chính quyền địa phương đã thiết lập đủ hồ sơ ?

Để có thông tin khách quan, đa chiều, phóng viên có cuộc trao đổi với Chủ tịch UBND xã Liêm Tiết - bà Lê Thị Lượng. Bà Lượng xác nhận có việc tranh chấp đất giữa gia đình bà  Phúc và gia đình bà Khương. Trước sự việc này, xã đã có buổi hòa giải nhưng không thành. Sau đó, xã có tờ trình và Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh TP. Phủ Lý đã tiến hành đo đạc, xác định diện tích mốc giới theo diện tích thửa đất số 176, tờ bản đồ PL3 và tiến hành chỉ mốc đúng theo diện tích Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

 Phần đất do chính quyền xã quản lý (đất UB) nên được giao cho dân dân khụ vực đó sử dụng mở đường rộng ra tạo cảnh quan sạch đẹp.

Bà Lượng cho biết thêm, theo mốc giới  thì diện tích cả hai nhà đều đủ. Tuy nhiên, khi phóng viên hỏi nếu việc xác định được mốc giới rồi sao gia đình bà  Phúc xây dựng vẫn bị hộ bà Khương cản trở, trách nhiệm của chính quyền địa phương ở đâu? Bà Lượng cho rằng, chưa nhận được văn bản kết luận của Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh TP. Phủ Lý nên chưa có căn cứ để xử lý việc tranh chấp giữa hai gia đình.

Tiếp tục tìm hiểu, phóng viên gặp và trao đổi với ông Vũ Đắc Việt, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh TP. Phủ Lý. Ông Việt cho biết: Sau khi nhận được văn bản của UBND xã Liêm Tiết, Văn phòngđã cử cán bộ mang máy móc thiết bị về đo đạc giúp chính quyền địa phương xác định mốc giới diện tích đất của hai gia đình. Việc lập biên bản xác định mốc giới thuộc chính quyền địa phương chứ không phải bên chúng tôi.

Ông Việt cho biết thêm, việc lập biên bản xác định mốc giới của chính quyền địa phương lúc đó là rất cần thiết bởi khi đó có cán bộ địa chính xã, Phó chủ tịch UBND xã, cán bộ của Văn phòng Đăng ký đất đai và đặc biệt còn có cả đại diện hai hộ đang tranh chấp. Nếu khi đó tất cả đều ký xác nhận thì việc tranh chấp đã giải quyết xong. Sau đó, nếu bên nào vi phạm sẽ bị cơ quan chức năng xử lý theo quy định của pháp luật.

Đề nghị UBND TP. Phủ Lý chỉ đạo cơ quan chức năng sớm vào cuộc xử lý dứt điểm việc tranh chấp trên, tránh để khiếu kiện kéo dài, ảnh hưởng đến an ninh trật tự trên địa bàn.