Nhiều chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục vấn đề PCCC

Nhiều CĐT coi thường công tác PCCC

Theo Kết luận số 3810/KL-TTTP về việc Thanh tra Vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC) trong lĩnh vực đầu tư xây dựng tại 9 công trình nhà cao tầng trên địa bàn thành phố thì 9 công trình bị thanh tra, gồm có:

Chung cư CT5B phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm do Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và Đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư;

Nhà CT3A phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 68 làm chủ đầu tư; Tòa nhà No2A Khu đô thị mới Sài Đồng, phường Phúc Đồng, quận Long Biên do Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội làm chủ đầu tư;

Tòa nhà CT6 Xa La phường Phúc La, quận Hà Đông do Công ty Cổ phần SX-XNK Bemes làm chủ đầu tư;

Tòa nhà SME Hoàng Gia, phường Quang Trung, quận Hà Đông do Công ty Cổ phần tập đoàn Bất động sản Hoàng Gia làm chủ đầu tư;

Chung cư CT1 Usilk City La Khê, quận Hà Đông do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư; Tháp B văn phòng thuộc Tòa nhà hỗn hợp HH1 ở Ngõ 102 Trường Chinh, phường phương Mai, quận Đống Đa do Công ty Cổ phần Cơ điện và xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư;

Khu nhà ở cho cán bộ cảnh sát phòng cảnh sát Trật tự 113, phường Yên Hòa, Cầu Giấy do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư;

Nhà làm việc và chung cư cao tầng cho cán bộ công nhân viên số 143, Ngõ 85, phố Hạ Đình, quận Thanh Xuân do Công ty Cổ phần đầu tư 135 làm chủ đầu tư.

Theo Thanh tra Thành phố Hà Nội đây là những công trình chưa thực hiện đầy đủ các quyết định của Cục Cảnh sát PCCC & CNCH (Bộ Công an) và UBND Thành phố về yêu cầu thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả về hành vi đưa nhà và công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy là vi phạm Nghị định số 167/2013/NĐ-CP ngày 12/11/ 2013 của Chính phủ.

Cụ thể, tổng số lỗi vi phạm về phòng cháy chữa cháy (PCCC) trong đầu tư xây dựng của 9 công trình do Cảnh sát PCCC Thành phố thống kế đến tháng 4/2018 bàn giao cho Đoàn Thanh tra liên ngành Thành phố là 24 lỗi vi phạm.

Quá trình Đoàn thanh tra liên ngành kiểm tra, thấy các đơn vị đã khắc phục được 7 lỗi với 2 công trình đã khắc phục xong toàn bộ các vi phạm là công trình Nhà làm việc và chung cư cao tầng cho cán bộ công nhân viên số 143, ngõ 85, phố Hạ Đình, quận Thanh Xuân; công trình Chung cư CT5B, tổ dân phố Mễ Trì Thượng, quận Nam Từ Liêm;

Còn lại 7 công trình chưa khắc phục xong với 17 lỗi vi phạm (trong đó có 3 lỗi đã khắc phục một phần) là hành vi vi phạm theo quy định tại khoản 2, khoản 3, Điều 28 Nghị định số 167/ 2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng chống tệ nạn xã hội; phòng cháy chữa cháy; phòng, chống bạo lực gia đình - trách nhiệm khắc phục thuộc các Chủ đầu tư. Ngoài ra, trong quá trình thanh tra, Đoàn Thanh tra liên ngành đã phát hiện công trình chung cư CT1 Usilk City có 1 lỗi mới: Thiếu đèn chỉ dẫn tại tầng hầm.

Trước những vi phạm trên, Thanh tra Thành phố kiến nghị UBND Thành phố giao Cảnh sát PCCC Thành phố chủ trì, phối hợp với các UBND quận, phường có biện pháp yêu cầu chủ đầu tư các công trình có vi phạm về PCCC thực hiện khắc phục các lỗi vi phạm về PCCC đã nêu theo đúng quy định của pháp luật.

Các công trình có hạng mục đã bị cơ quan chức năng ban hành quyết định đình chỉ hoạt động, nhưng chưa khắc phục xong các lỗi vi phạm về PCCC, tiếp tục đình chỉ hoạt động. Đồng thời, củng cố hồ sơ của các công trình vi phạm về PCCC để xem xét chuyển cơ quan cảnh sát điều tra xử lý theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại Văn bản số 64/TB-VP ngày 05/4/2018 của Văn phòng UBND Thành phố.

Đồng thời, giao Sở Xây dựng chủ trì cùng UBND quận Cầu Giấy, Hà Đông, Cảnh sát PCCC Thành phố kiểm tra mục đích sử dụng tầng kỹ thuật của Tòa nhà ở cho cán bộ cảnh sát phòng cảnh sát trật tự 113 tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy và tầng 2 của Tòa nhà CT6, phường Phúc La, quận Hà Đông, có đề xuất xử lý theo quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, PCCC và quy định pháp luật có liên quan.

Thanh tra Thành phố cũng yêu cầu Cảnh sát PCCC Thành phố, UBND các quận Cầu Giấy, Long Biên, Hà Đông, Đống Đa, Nam Từ Liêm và UBND các phường Mễ Trì, Yên Hòa, Phương Mai, Phúc Đồng, Phúc La, Quang Trung, La Khê rút kinh nghiệm trong công tác quản lý khi để tồn tại chưa khắc phục 17/24 lỗi vi phạm do Cảnh sát PCCC thống kê và có 1 lỗi vi phạm mới về PCCC nêu tại phần kết luận.

Ngoài 9 công trình trên, Thanh tra thành phố Hà Nội cũng cho biết còn 13 công trình bị phát hiện vi phạm về PCCC chưa khắc phục lỗi. Điển hình như công trình trung tâm thương mại và nhà ở cao tầng tại số 27 phố Lạc Trung do Công ty Thương mại Hà Nội (trước đây là Công ty Bách hóa tổng hợp Hà Nội) là chủ đầu tư còn chưa khắc phục xong 2/3 lỗi. Nhiều công trình do Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên chưa khắc phục xong lỗi như: Công trình Tòa nhà Trung tâm thương mại và căn hộ chung cư, Tòa nhà CT2, Tòa nhà CT4 thuộc Dự án Khu đô thị Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông…

CĐT chung cư 52 Lĩnh Nam phớt lờ quy định phòng cháy

Khi đi qua tổ hợp chung cư 52 Lĩnh Nam (quận Hoàng Mai, Hà Nội), có thể dễ dàng nhìn thấy tấm quảng cáo cho thuê văn phòng được căng ngay chính giữa toà nhà. Tầng 1 của toà nhà đã cho một nhà sách và đơn vị vào thuê mặt bằng làm khu vui chơi cho trẻ em. Những tầng trên, một số đơn vị đã vào thuê làm văn phòng, trên tấm biển quảng cáo treo, sẽ có trung tâm thương mại, phòng tập GYM… ở khu vực 5 tầng thương mại của toà nhà.

Tuy nhiên, việc cho các đơn vị vào thuê mặt bằng của chủ đầu tư - Công ty cổ phần Lilama Hà Nội - đang vi phạm pháp luật, khi hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) của toà nhà nói chung và các tầng thương mại vẫn chưa được hoàn thiện, chưa được cơ quan chức năng phê duyệt.

Những vi phạm về PCCC của toà nhà 52 Lĩnh Nam đã bị lực lượng chức năng lập biên bản xử lý. Cụ thể, ngày 26/7/2018, Phòng Cảnh sát PCCC số 8 đã có quyết định đình chỉ hoạt động với 2 khu vực là tầng hầm và đơn nguyên toà nhà 27 tầng.

Từ tháng 1/2018 đến nay, UBND phường Mai Động cũng ra 5 văn bản yêu cầu chủ đầu tư báo cáo tiến độ, hoàn thiện hệ thống PCCC của toà nhà. UBND phường Mai Động cũng khuyến cáo các hộ dân khi đến nhận bàn giao căn hộ và về ở tại toà nhà khi các điều kiện an toàn chưa được đảm bảo.

Ông Nguyễn Trường Thịnh - Phó Chủ tịch UBND phường Mai Động cho biết, từ năm 2017 đến nay có cả chục văn bản của UBND phường gửi cho Công ty cổ phần Lilama Hà Nội, nhưng gần như không được hồi âm. Có những lần UBND phường gửi giấy mời yêu cầu lãnh đạo Công ty cổ phần Lilama Hà Nội tới phường làm việc thì đơn vị cử nhân viên - người không quyết định được công việc tới chỉ đến nghe về để báo cáo.

 

 

“Công tác PCCC tại chung cư 52 Lĩnh Nam đã được UBND phường phối hợp với lực lượng PCCC kiểm tra, lực lượng chức năng đã xử phạt chủ đầu tư. UBND phường Mai Động cũng yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện PCCC trước khi cho thuê các tầng thương mại, tuy nhiên tới nay chủ đầu tư vẫn không có báo cáo mặc dù phường đã gửi nhiều thông báo yêu cầu” – ông Thịnh nói.

Người dân ở chung cư 52 Lĩnh Nam được bàn giao tạm căn hộ và về ở trong nhiều năm nay thế nhưng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như thang máy, khu vực thoát hiểm, PCCC vẫn chưa được hoàn thiện.

Chủ đầu tư Công ty cổ phần Lilama Hà Nội đã mắc phải hàng loạt các sai phạm như đã tổ chức bán căn hộ và huy động vốn của khách hàng tới 70% giá trị căn hộ chưa được cấp phép... Thanh tra Bộ Xây dựng (ngày 29/7/2013) có nêu rõ: Qua rà soát kiểm tra, chủ đầu tư đã thi công không đúng giấy phép xây dựng đã cấp. Theo đó, tại các trục A, B từ tầng 4 đến tầng 19, chủ đầu tư đã đổ bê tông bịt các ô thoáng để làm lô gia cho 4 căn hộ với diện tích là 31,8 m2/tầng…

Diễn tập chữa cháy, cứu người mắc kẹt trên tầng 7 tòa nhà cao tầng

Tình huống giả định được đặt ra là vào khoảng 10h ngày 24-11, tại khu vực để xe của chung cư CT4 đã xảy ra cháy, khói và khí độc bao trùm toàn bộ lối thoát nạn khiến cho gần 500 cư dân hoảng loạn. Sau khi phát hiện cháy, lực lượng tại chỗ đã nhanh chóng sơ tán người, tài sản và tổ chức chữa cháy ban đầu.

 

 

Nhận tin báo, Đội phòng cháy, chữa cháy và CNCH cùng các lực lượng có liên quan của CAH Thanh Trì đã điều động nhiều phương tiện chữa cháy cao tầng đến hiện trường thực hiện chữa cháy, tìm kiếm cứu nạn. Sau khoảng 30 phút, đám cháy đã được khống chế hoàn toàn, lực lượng chức năng đã giải cứu 2 người mắc kẹt tại tầng 7 của chung cư. Buổi thực tập đã thực hiện tốt các phương án đã đề ra, bảo đảm an toàn về người và phương tiện.

Theo chỉ huy CAH Thanh Trì, buổi thực tập nhằm tăng cường khả năng thường trực, sẵn sàng phương án chữa cháy và CNCH của lực lượng, phương tiện chữa cháy tại chỗ; Đồng thời nâng cao nhận thức của người dân sinh sống tại khu chung cư trên địa bàn huyện về công tác PCCC.